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“癥结在於『寸土寸金”
。”
陈耀豪直接说道：“爵士，如今全球都在爭抢投资。
多少地方为了吸引企业落地，拿出了免费供地的法宝？
您说，若我是企业家，面对香江动辑天价的工业用地和海外睡手可得的广阔天地，会如何抉择？”
他將一个尖锐的现实问题，轻巧地拋回给港督。
麦理浩沉默片刻，缓缓的说道：“陈生的意思是，香江的工业，已毫无优势可言？”
陈耀豪说道：“依我浅见，香江未来的出路，在於將『香港製造”
这块招牌真正打响，让它成为行销欧美、品质过硬的象徵。
让製造业，成为香江的新名片。”
他深知，在眼前这位英伦绅士面前，过分的谦逊反显虚偽，展露雄心才能贏得重视。
陈耀豪话锋稍转，给出转旋余地，继续说道：“关键在於港府能否积极引导，为產业指明一条生路。
纺织、成衣代工、电子组装这类劳力密集的老路，在香江註定没有未来。
唯一的机会，在於推动企业勇攀高峰，服装业创立自有品牌的时装，电子业则是建立研发中心，发展高附加值的电子核心部件，而非仅仅依赖流水线。
唯有如此，高地价带来的沉重迦锁，才可能被高利润所稀释。”
他的话语条理清晰，麦理浩专注地听著，不时点头，但他眼神让人难以判断，他是真心认同，
还是仅仅在评估陈耀豪的意图。
“陈生一席话，如拨云见日，极具启发。
港府定会认真考量。”
麦理浩终於开口。
他顿了顿，继续道：“实不相瞒，今日请陈生前来品茶，核心是港府需要你的產业园区计划，
配合港府的新城镇开发计划。
你看怎么样？”
空气仿佛凝滯了一瞬。
前番的產业分析、经济建言，不过是这场无声博弈的前奏。
此刻，真正的牌局才拉开惟幕。
陈耀豪端起茶杯，喝了一口茶稍作掩饰，隨即平静地放下，拋出了他的价码：“不是不行，只要港府能给予我低地价，甚至零地价，可以继续洽谈。”
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