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五、德国放弃其在广州英租界内的国有产业，让与英国。
并放弃上海法租界内德国人学校的产业，让与中、法两国。
从“公平”
二字来讲，这五项条约并不合理。
德国既然已经放弃在华权利，为什么除去胶州？北京使馆内德国人产业，按例应归中国处分，为什么要得到署约各国同意？汉口与天津租界为什么要辟作万国公用？广州英租界及上海法租界内的德国产业为什么让与英、法？这岂不是鹬蚌相争，渔翁得利吗？另外，关于山东问题，日本硬要占利。
美、法、英、意等国明知日本恃强欺弱，只要不损害自己的利益，谁肯替中国帮忙，代鸣不平？这正是所谓“弱国无外交”
。
日使拟定约文为：
一、德国将胶州各项权利、所有权、特别权利，与因一八九八年三月六日与中国立约及其他关于山东条约而得的铁路、矿产、海底电线，让与日本。
二、属于青岛至济南铁路的德国各项权利，连同器用、矿权、开掘权，一并让与日本。
三、自青岛至沪及烟台的海底电线，也让与日本，免去相应补偿。
四、胶州德国国有的一切动产与不动产，也归日本所有，免去相应补偿。
胶州是我中国的胶州，青岛是我中国的青岛。
从前清光绪二十四年，为了一个德国教士，德国政府派兵来华，占据胶澳。
清政府无法拒绝，不得已将胶澳租与德国，定期九十九年。
至此之后，德国人筑路开矿，竭力经营。
欧洲战争爆发，中国宣告中立，独有日本不顾公法，破坏我国中立国章程，竟出兵攻夺胶澳，并将德国所有路矿权全部占为己有。
中国政府一再抗议，均归无效。
后来袁世凯热心帝制，请求东邻援助，驻京日使趁机提出《二十一条》，包含胶澳全境在内。
袁世凯自讨苦吃，无奈与日本签约，但约文中还有“交还胶州湾，待战后解决”
的字样。
如今战事完毕，各协约国为公道主义组织和平大会，理应将德国租占地归还中国，才算得上公正无私，为何日使虎视眈眈，竟视胶澳为囊中物？现在说出“让与”
二字，不但有违公理，并且自食前言。
美、法、英、意等却作壁上观。
中国专使陆征祥等人忍无可忍，当场抗议，并就山东问题写了一份详细的报告书交给和会，让诸国公判。
会长克勒孟沙刚刚将这份报告书出示，日本专使西园寺侯爵便站起来讲述从前攻取青岛时遭受的损失，并讥评中国参战时并没有出什么力，不过办运些粮食，派遣几个工役了事。
日本专使讲到最后竟嚷道：“中国今日所得利益，已是他应得报酬的百倍，还想与我争回青岛，真是自不量力！”
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